乡村振兴第一步：农村房屋可“以旧换新”，却要农民自己补差价？

“乡村振兴”这词一出，农村的变化大家都看在眼里，农村的发展也是越来越好了，看着农村一点一点的变化，也是不得不感叹，只要你愿意相信，生活真的是会越来越好的！之前农村的环境可以说是非常艰苦了，道路也是崎岖不平，交通也是非常不发达，很多东西都不方便，但是现在农民也是有这平坦的大马路，小轿车也是越来越多，各种生活上也是便利了很多，那么大家应该也有听到过“统一规划建设”吧，国家目前已经在一些地区试点进行。那么这具体要怎么理解这个统一规划建设呢？

其实就是按照统一的标准、样式、布局建设新的房屋，以及整个农村的统一规划建设。让居住的比较分散的农民统一都搬迁到规划好的房屋内，这样一来既提高了农民的居住环境，也能让整个农村面貌更加的和谐统一。虽说这听起来确实很不错，但是农民们就会有疑问了，这要真的实施起来，以前住的老房子怎么办呢？

农民当然最在乎的还是房子和土地了，在某个试点区，开展统一的规划建设中，农民们之前居住的老房子都会被新房代替，也推出了“以旧换新”的政策，以旧换新以后农民们都会集中住在一起，传统的农业生产方式也可能会发生改变，不过这也是需要在有领导带领的前提下进行，而且也是会遵循大家的意愿，并非强制性的。那以旧换新有什么条件吗？

农村房屋“以旧换新”需要符合以下条件：

1、拥有合法的宅基地和承包地

2、老房子属于合法建筑，没有其他纠纷

3、愿意放弃宅基地的使用权，复垦为土地

4、属于村集体的组织成员

那么按照上面的条件，相信只要是合法的农村居民都是满足这个条件的，但是满足条件后你还需要知道一些事情，毕竟房屋“以旧换新”也不是一件容易的事情，其中还有很多问题是需要注意的，大致可以分为3点，我们一起来看看吧！

1、新房的房屋质量问题

很多人也可能会担心房屋的质量问题，毕竟也不是自己建的，但是这好歹也是国家统一建设规划，统一验收的，质量上一般是不会出现什么问题的。不过凡事不能说的太绝对了，所以避免之后住进去才发现问题，还是应该提前检查一下房屋的质量，有什么问题也好尽早解决。避免日后出现什么问题，再来解决可能就更麻烦一些哦！

2、新房和旧房的差价问题

当然“以旧换新”也不是直接送房子给农民朋友的，而是会给以前的房子做一个估价，再和新房做一个折算，然后看看差价是多少，农民自愿退出宅基地又能补偿多少，当然一般情况，都是会用这个退出宅基地的补偿款来填补“以旧换新”的差价的。一般还是不会要自己再掏一大笔钱来换房子了。

3、农民的生活问题

农民们习惯了自由自在的住在各个地方，突然入住小区，集体生活可能还会稍微有些不习惯。并且这样一来，住在新房里，各方面的生活开销都是会相比之前会更多一些，所以选择以旧换新的农民朋友要提前做好心理准备和财务规划哦！

从长远的角度看以旧换新确实能让农村更好的发展，农民们的生活质量也会有所提高，小编还是觉得这是一件好事情，大家应该积极参与其中，日子也一定会越来越好的！但是也有农民认为这样一来经济压力会更大，还不如之前的自给自足。