40年来，农村经过无数次改革创新，如今发展已经取得巨大成就，农业发展也逐步迈入现代化、规模化，农村的面貌也发生了历史性巨变，农民的生活问题也得到改善。为了实现全面小康社会，这几年，农村的发展也向纵深推进，无论是在土地上还是农业发展上都进行了多次改革，不仅盘活了农村闲置多年的资源，还大大提高了我国粮食生产能力。

如今，农村的发展也迈入了关键转型期，随着“乡村振兴战略规划”的实施，国家也将全面深入推进农村土地制度改革，给农民增加更多的收入渠道，带动农村的经济发展。

近日，关于土地管理法修正案审议的报道不断，草案的相关内容也备受农民关注，今天笔者就为农民朋友分享几个好消息，据笔者了解得知，土地管理法修订后，宅基地将迎来2点变化，农民要心中有数了！

01：“下放农村宅基地审批权、占用农用地需办理转用审批手续”

以前，农民要建房申请宅基地的时候，流程都比较繁琐，手续也比较麻烦，有时候还要等几个月才能收到批准通知，如今，土地管理法修订草案明确指出“将下放农村宅基地审批权”。

也就是说那些人口多、土地少、无法保障“一户一宅”的村庄，农民申请宅基地可以由乡镇审核批准，如果农民申请的建房用地涉及到占用耕地的，应当依法办理耕地转用审批手续，不得私自占用。

02“探索宅基地有偿退出机制、鼓励进城落户农民依法自愿有偿退出”

现在有很多农民都选择进城生活，农村的宅基地也闲置下来，为了提高土地的利用率，2018年初，国家提出了宅基地“三权分置”政策，鼓励进城落户的农民依法自愿有偿退出土地。不久后，也在部分地区开展了试点工作。

如今，这项试点措施已经开展了一年，笔者了解到的消息是这项试点措施目前还未取得可以推广的制度，所以，暂时不会扩大试点范围。等进一步完善制度，总结经验后，会陆续规范试点措施，逐一推行。这一点农民要清楚了。

总之，现在的土地改革措施也在不断创新，以后也会农村的发展和土地产生矛盾逐步完善制度，只不过有些措施需要试点探索，得到成功的经验后，才能在全国推行，明年国家也将全面深入推进农村土地制度改革，农民手中的资产也会盘活。以后也会有更多的增收渠道。对此，大家怎么看？欢迎在评论区留言、交流。